VERKAUFT
Sie möchten Wohneigentum aufbauen. Die Altmark bietet hierzu beste Möglichkeiten.
Grundstück und teilsaniertes Wohnhaus mit Büroanteil, oder für die Großfamilie, oder zur Untervermietung zum Preis von 75 000€. Mit der abschließenden Sanierung, grob geschätzt für 50 000€, ergibt sich eine Gesamtbelastung von 125 000€.
Wenn Sie den Grundstücksanteil von 30 000€ (inkl. Hausanschlüsse) herausrechnen bleiben 95 000€ Baukosten. Bei 160m² Nutzfläche betragen diese dann 594€ pro m2. Für einen Neubau müssen Sie
ca. 1 000€/m²
rechnen um einen ähnlichen Bauzustand Herzustellen.
Maklergebühr, Grunderwerbsteuer und Notarkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises (7 500€), diese sollten als Eigenkapital zur Verfügung stehen.
Bei einem Zinssatz von 2% und einer Tilgung von 3% fallen monatliche Finanzierungskosten von 521€ an.
https://www.immozentral.com/inserat/2591807
Bei der Planung und Realisierung der Bauarbeiten sind wir Ihnen gern behilflich.