Super Deal für große Ansprüche

VERKAUFT

Sie möchten Wohneigentum aufbauen. Die Altmark bietet hierzu beste Möglichkeiten.

Vorderansicht I

Grundstück und teilsaniertes Wohnhaus mit Büroanteil, oder für die Großfamilie, oder zur Untervermietung zum Preis von 75 000€. Mit der abschließenden Sanierung, grob geschätzt für 50 000€, ergibt sich eine Gesamtbelastung von 125 000€.

Wenn Sie den Grundstücksanteil von 30 000€ (inkl. Hausanschlüsse) herausrechnen bleiben 95 000€ Baukosten. Bei 160m² Nutzfläche betragen diese dann 594€ pro m2. Für einen Neubau müssen Sie

ca. 1 000€/m²

rechnen um einen ähnlichen Bauzustand Herzustellen.

Maklergebühr, Grunderwerbsteuer und Notarkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises (7 500€), diese sollten als Eigenkapital zur Verfügung stehen.

Bei einem Zinssatz von 2% und einer Tilgung von 3% fallen monatliche Finanzierungskosten von 521€ an.

https://www.immozentral.com/inserat/2591807

Bei der Planung und Realisierung der Bauarbeiten sind wir Ihnen gern behilflich.